Colina City / Helen City

Colina City —antes Helen City— es un proyecto de lotes en Ilobasco, departamento de Cabañas, y es la etapa de ventas que está abierta hoy. Los dos nombres corresponden al mismo proyecto: se vendió por etapas y cada una se anunció con su nombre.

Es el proyecto con más lotes disponibles de la zona: 139 en total. El lote de 10 × 20 metros —200 m², unas 286.16 varas²— arranca en $31,601.90 y quedan 37; el de 300.47 varas² (210 m²) cuesta $35,923.80 con 77 disponibles, el rango más abundante; y el amplio de 1,284.06 varas² (897 m²) vale $154,087.20, con 25 restantes.

Hay un detalle que conviene aprovechar: el sector del lote de entrada tiene un precio por vara más bajo, $110, frente a los $120 de los otros dos rangos. Para quien compara por costo de tierra, esos 37 lotes son los más eficientes del proyecto.

El financiamiento es directo con el desarrollador, a 20 años plazo y con una tasa del 15% anual. Con prima de $1,000, la cuota del lote de 200 m² arranca en $471 al mes.

Las calles principales ya están asfaltadas, con cordón cuneta, postes de alumbrado y retorno, y los lotes están delimitados en el terreno. El proyecto sigue creciendo: en las fotos se ve la obra abriendo calle hacia la siguiente etapa.

Todavía no tenemos cargado el listado formal de servicios y amenidades. Se lo confirmamos por escrito antes de cualquier compromiso, junto con el estudio registral y la verificación de titularidad.