Riviera del Pacífico

Riviera del Pacífico es un proyecto de lotes de playa en Acajutla, departamento de Sonsonate. Es el proyecto de mayor valor del portafolio y el único cuyo esquema de prima funciona distinto al resto.

Los tamaños son considerablemente más grandes que los de una lotificación residencial: el estándar de 515 varas² (360 m²) cuesta $85,066; el amplio de 800 varas² (559 m²), $133,290; y el premium de hasta 1,300 varas² (909 m²), $214,635. El precio por vara ronda los $165 y es parejo en los tres rangos.

La prima no es un monto fijo sino el 20% del valor del lote: sobre el lote estándar son $17,013. La cuota arranca en $960 al mes, a 20 años plazo con financiamiento directo del desarrollador. Es el compromiso mensual más alto del portal y conviene tenerlo claro desde el principio.

El plan maestro contempla acceso controlado, caseta de seguridad, muro perimetral, factibilidad de servicios básicos, calles adoquinadas, cordón cuneta, aceras, áreas verdes jardinizadas, piscina, gimnasio, casa club, ciclovía y estacionamiento de visitas.

Y acá va la aclaración más importante de esta ficha: **esas amenidades son las contempladas en el diseño del residencial, no obra terminada**. El proyecto está en etapa de lanzamiento y la obra se ejecuta por fases. Lo decimos así de claro porque quien viaja tres mil kilómetros esperando encontrar una piscina no puede encontrarse con el plano de la piscina.

Antes de cualquier pago se hace el estudio registral y la verificación de titularidad, y se le confirma por escrito qué está construido hoy y qué está programado.