Highlights
San Francisco Menéndez, Ahuachapán
Cuota desde
$824 /mes*
a 20 años, prima $6,493 · lote de $64,930
Ubicación
San Francisco Menéndez, Ahuachapán
Tipo
Playa
Estado
Disponible
Área de lotes
360–1,140 v²
Sobre el proyecto
Highlights —El Zapote— es una lotificación frente al mar en el Cantón Punta Zapote, San Francisco Menéndez, departamento de Ahuachapán, en la costa del occidente salvadoreño.
Los lotes son amplios, como corresponde a un proyecto de playa. El estándar de 360 varas² (252 m²) cuesta $64,930; el amplio de 677 varas² (473 m²), $124,023; y los lotes frente al mar arrancan en 1,140 varas² (797 m²) por $219,995.
El precio por vara va de $180 a $193 y sube con el tamaño, al revés de lo que ocurre en la mayoría del portafolio. La razón es la posición: los lotes más grandes son justamente los que están frente al mar, y esa ubicación es lo que se paga.
La prima no es un monto fijo: son $6,493 sobre el lote estándar. La cuota arranca en $824 al mes, a 20 años plazo con financiamiento directo del desarrollador.
El proyecto cuenta con factibilidad de agua y luz, caseta de seguridad, cordón cuneta, aceras, áreas verdes jardinizadas, piscina, casa club, estacionamiento de visitas y zona pet-friendly.
Está pensado para quien busca tierra frente al mar como patrimonio familiar, segunda casa o inversión turística-residencial. Si usted compra desde Estados Unidos, conviene decirlo con claridad: en un proyecto costero la verificación de titularidad y los permisos de la zona marítima son la parte más delicada del trámite, y por eso el estudio registral se hace completo antes de que entregue un solo dólar.
Tipos de lote
Lote estándar ≈360–635 v²
360 v²
$64,930
Lote amplio ≈677–992 v²
677 v²
$124,023
Lote frente al mar ≈1,140–1,612 v²
1,140 v²
$219,995
Servicios y factibilidades
- Factibilidad de servicios básicos (agua y luz)
- Caseta de seguridad
- Cordón cuneta
- Aceras
- Áreas verdes jardinizadas
- Piscina
- Casa club
- Estacionamiento de visitas
- Zona pet-friendly
Preguntas frecuentes
¿Hay lotes frente al mar?
Sí. Los lotes frente al mar arrancan en 1,140 varas² (797 m²) por $219,995. Son los más grandes del proyecto, y esa posición es la que explica el precio.
¿De cuánto es la prima y la cuota?
La prima es de $6,493 sobre el lote estándar de 360 varas². La cuota arranca en $824 al mes a 20 años plazo, con financiamiento directo del desarrollador.
¿Por qué la vara cuesta más en los lotes grandes?
Porque los lotes grandes son los que están frente al mar. El precio va de $180 a $193 la vara según la posición dentro del proyecto.
¿Qué servicios tiene?
Factibilidad de agua y luz, caseta de seguridad, cordón cuneta, aceras, áreas verdes jardinizadas, piscina, casa club, estacionamiento de visitas y zona pet-friendly.
¿Qué debo revisar antes de comprar un lote de playa?
La titularidad y los permisos de la zona marítima, que es la parte más delicada en un proyecto costero. El estudio registral se hace completo antes de cualquier pago.
Ubicación
San Francisco Menéndez, Ahuachapán, El Salvador.
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