Villa Lourdes
Lourdes Colón, La Libertad
Cuota desde
$337 /mes*
a 20 años, prima $1,000, tasa 16% anual · lote de $25,182
Ubicación
Lourdes Colón, La Libertad
Tipo
Residencial
Estado
Disponible
Área de lotes
72–287 v²
Sobre el proyecto
Urbanización Villa Lourdes —Condado Villa Lourdes— es un proyecto residencial en la Hacienda Agua Fría, Cantón El Capulín, Lourdes Colón, La Libertad, una zona céntrica y bien conectada del occidente del Gran San Salvador.
Es el proyecto con la cuota más baja de todo el portal: $337 al mes. Eso se explica por el tamaño del lote de entrada, de 72 varas² (50 m²), que cuesta $25,182. Hay también un lote de 130 varas² (91 m²) por $44,216 y uno de 287 varas² (201 m²) por $105,247.
El precio por vara cuadrada —entre $340 y $367— es el más alto del portafolio, y la razón es la ubicación: se trata de suelo urbano consolidado dentro del Gran San Salvador, no de tierra en desarrollo. Quien compara este proyecto con uno del oriente del país está comparando dos cosas distintas: aquí se paga cercanía y servicios existentes.
El financiamiento es directo con el desarrollador, a 20 años plazo, con una tasa del 16% anual y prima de $1,000.
En equipamiento incluye factibilidad de servicios básicos, calles asfaltadas, aceras, cordón cuneta, caseta de seguridad, áreas verdes jardinizadas, estacionamiento de visitas y dos elementos que no son comunes: planta de tratamiento y equipamiento social.
Por su ubicación y por la cuota de entrada, es la opción más accesible para quien quiere empezar a construir patrimonio urbano sin salir del área metropolitana. La compra se formaliza con el desarrollador y con respaldo legal salvadoreño.
Tipos de lote
Lote compacto ≈50–85 m² (≈72–120 v²)
72 v²
$25,182
Lote estándar ≈90–140 m² (≈130–200 v²)
130 v²
$44,216
Lote amplio hasta ≈200 m² (≈287 v²)
287 v²
$105,247
Servicios y factibilidades
- Factibilidad de servicios básicos
- Caseta de seguridad
- Calles asfaltadas
- Cordón cuneta
- Aceras
- Áreas verdes jardinizadas
- Estacionamiento de visitas
- Planta de tratamiento
- Equipamiento social
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la cuota más baja?
$337 al mes, sobre el lote de 72 varas² (50 m²), con prima de $1,000 y 20 años de plazo. Es la cuota más baja de todo el portal.
¿Por qué la vara cuadrada cuesta más que en otros proyectos?
Porque es suelo urbano consolidado dentro del Gran San Salvador, con servicios existentes y cercanía, no tierra en desarrollo. El precio va de $340 a $367 la vara.
¿Qué tamaños de lote hay?
Tres: 72 varas² (50 m²) por $25,182, 130 varas² (91 m²) por $44,216 y 287 varas² (201 m²) por $105,247.
¿Qué incluye el proyecto?
Factibilidad de servicios básicos, calles asfaltadas, aceras, cordón cuneta, caseta de seguridad, áreas verdes jardinizadas, estacionamiento de visitas, planta de tratamiento y equipamiento social.
¿Dónde queda?
En la Hacienda Agua Fría, Cantón El Capulín, Lourdes Colón, departamento de La Libertad, en el occidente del Gran San Salvador.
Ubicación
Lourdes Colón, La Libertad, El Salvador.
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